'부동산 침체기' 검색결과

독재로 억압받던 1984..위기 속에서 찾은 기회

‘10년이면 강산도 변한다’라는 말이 있다. 10년이라는 세월은 결코 짧은 시간이 아니라는 뜻이다. 헌데 이걸 4번이나 반복했다. 긴 시간 얼마나 많은 변화가 있었을지 가늠이 되지 않는다. 1984년 ‘푸른 쥐의 해’ 갑자년(甲子年)에 창간돼 국내 경제의 방향성을 제시했던 이코노미스트의 시간도 벌써 40년이 흘렀다. 40주년을 기념하기 위해 다시 그 시절로 되돌아간

2024-05-07

증권사 PF· ELS·CFD 위축 우려...수익성 악화할까

증권사들의 주요 수익원이 위축되면서 불황의 터널이 깊어지고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 현실화한 가운데, 주가연계증권(ELS), 차액결제거래(CFD) 사태 여파로 추가적인 손실 우려가 제기된다. 한국기업평가에 따르면 지난 2023년 4분기 24개 증권사의 대손비용 규모는 1조2112억원(종합IB 8322억원, 일반증권사 3790억원)으로 전년 동 분기(6355억원) 대비 5757억원 증가

2024-04-08

GS건설, ‘송도자이풍경채 그라노블’ 아파트 정당계약 앞둬

지난 14일 청약을 받은 송도자이풍경채 그라노블이 오피스텔 시장 침체기에도 4,000여 명이 청약하며 인기를 끌고 있다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 14일 청약을 받은 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 오피스텔은 542실 모집에 3,808건의 청약이 접수되며, 평균 7.03대 1의 경쟁률로 마감됐다. 송도자이풍경채 그라노블은 지역민들의 선호도 또한 타 단지보다 높게 나타났

2024-03-24

울산 우정지주택조합, 추가 분담금 갈등에 입주 지연까지

수도권뿐만 아니라 지역에서도 공사 중단 폭탄이 터지고 있다. 대표적인 곳이 울산 중구 우정지역주택조합사업(우정지주택)이다. 조합원 추가 분담금 문제와 1000억원이 넘는 공사비 미지급 문제를 두고 시공사와 조합원이 첨예한 대립각을 세웠다. 부동산 경기가 침체기에 들면서 상가 분양이 저조한 성적을 내면서 지역주택 조합원들이 추가로 분담해야 하는 금액이 올라갔고,

2024-01-14

“빚쟁이 신세 버티다 폐업까지”…건설업 불황 고조

고금리 기조가 이어지고 원자잿값‧인건비 등 건설 원가가 오른 가운데 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 공포가 건설업계의 긴장감을 고조시키고 있다. 지난해 건설사 10곳 중 4곳은 정상적으로 채무를 상환하기 어려운 ‘잠재적 부실기업’으로 지목됐고, 폐업에 이른 종합건설사는 300여 곳에 달한 것으로 조사됐다. 시공능력평가액(시평액) 16위의 중견건설사 태영건

2024-01-08

韓 저성장 늪으로…이창용 한은 총재 “경기침체 맞다”[2023 국감]

이창용 한국은행 총재가 올해 한국의 경제성장률이 1.4%로 잠재성장률 2%를 하회해 “경기침체가 맞다”고 밝혔다. 이 총재는 23일 서울 중구 한은 본점에서 열린 국회 기획재정위원회 국정감사에서 홍영표 더불어민주당 의원이 “올해 경제성장률이 1.4%로 잠재 성장률보다 훨씬 아래인데 1%대 성장률은 특별한 경우 말고는 없었다”며 “경기침체에 돌입했다는 시

2023-10-23

신한 vs 하나, 2위 자리 두고 ‘기업금융’서 경쟁 치열

국내 금융그룹 2위 자리를 놓고 벌이는 신한금융그룹과 하나금융그룹의 경쟁이 치열하다. 하나금융이 함영주 회장의 지시로 기업금융을 강화하며 빠르게 당기순이익을 개선, 신한금융과의 격차를 좁히고 있어서다. 특히 은행 계열사에서 하나은행이 반기 만에 10조원 넘는 기업대출을 유치하며 실적 면에서 신한은행을 3위로 밀어내는 데 성공했다. 하나은행, 반년 만에 기업대

2023-10-15

줄어드는 학생들...부동산시장, 이제 '학군'보다 '교통'이다

학령 인구(만 6~17세) 급감으로 입지 선호도가 바뀌고 있다. 통계청은 학령인구가 2020년 560여만명에서 2070년 227만여명으로 59.4% 줄어들 것으로 예측했다. 수능 응시생도 2000년 86.8만명을 최고점으로 지속 감소해 2021년 42.6만명 수준으로 줄었다. 이런 추세라면 학령인구는 곧 연간 20만명 수준으로 감소할 전망이다.이에 따라 교육환경이 좋은 지역 수요는 상대적으로 줄어드는 반면

2023-10-05

“NFT도 쉽지 않네”…코인거래소, 새 먹거리 안간힘

국내 암호화폐(가상자산) 거래소들이 새 먹거리 찾기에 분주하다. 지난해부터 이어진 암호화폐 시장 침체로 거래소 사업 대부분을 차지하는 수수료 수익이 크게 줄었기 때문이다. 이미 일부 거래소는 대체불가능토큰(NFT)이나 메타버스 등 블록체인 관련 신사업에 진출했지만 성적이 신통치 않은 상황이다. 이에 거래소들은 유통업 등 이종(異種) 사업 진출을 노리는 분위기다.

2023-08-19

HDC현산, 춘천 레이크시티 아이파크 완판

HDC현대산업개발이 강원도 춘천시 삼천동에 공급하는 ‘춘천 레이크시티 아이파크’가 지난달 1순위 청약 마감에 이어 계약 시작 10일 만에 전 세대 계약을 완료했다.춘천 레이크시티 아이파크는 지난 7일부터 계약을 진행하고 약 10일 만에 완판에 성공했다. 정당계약 3일 동안 분양 세대의 80%의 계약이 이뤄졌으며 이어진 예비당첨자 계약에도 고객들이 대거 몰리며 지난 1

2023-08-18

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